Reubicación · Condado de Davis · 84025
Mudarse a Farmington, Utah
Si se está reubicando a Utah y Farmington está en su lista, esta es la página de orientación: dónde queda el pueblo, cómo son sus tres zonas y qué necesita revisar antes de comprometerse.
Llevo casi dos décadas viviendo y vendiendo aquí, y atiendo en español. Con gusto hacemos una primera búsqueda antes de que tome un avión.
Dónde queda Farmington
Farmington es la cabecera del condado de Davis, en el Wasatch Front, entre Salt Lake City y Ogden. La ciudad va desde la orilla del Gran Lago Salado al oeste, cruza los llanos y la autopista, y sube a la ladera al pie de las montañas Wasatch por el este. Todo el pueblo es un solo código postal, el 84025, y se cruza en unos diez minutos.
Esa geografía es la razón por la que Farmington se siente como tres pueblos en uno, y por la que «cuánto cuestan las casas en Farmington» no tiene una sola respuesta.
Los tres mercados, en un párrafo cada uno
Centro histórico
La cuadrícula original de Main Street: casas antiguas, lotes profundos, árboles grandes y un estado de conservación que varía enormemente de casa en casa. Carácter, con una cuenta de mantenimiento incluida.
Ladera este
Casas nuevas y a la medida subiendo hacia Farmington Canyon. Lotes más grandes, vistas al valle, acceso al cañón, y el rango de precio más alto del pueblo.
Lado oeste
Entre la I-15 y Legacy Parkway: el inventario más nuevo y denso, townhomes y fraccionamientos recientes, caminable a Station Park y a la estación de FrontRunner, y la parte del mercado que se mueve más rápido.
Escuelas, en un párrafo
Farmington pertenece al Davis School District y la asignación depende del límite de asistencia, no del código postal ni del nombre del fraccionamiento. Los límites cambian conforme crece el condado, así que cualquier respuesta escolar necesita fecha y una verificación en la herramienta del distrito antes de hacer una oferta.
Traslados, en un párrafo
Hay tres formas de salir del pueblo: la I-15, Legacy Parkway y el tren FrontRunner desde Farmington Station, en Station Park. El centro de Salt Lake City, la base Hill Air Force, Ogden y el aeropuerto son trayectos diarios realistas desde aquí, y la colonia que le conviene depende más de a cuál de ellos viaja que de cualquier otra cosa.
Clima y altitud, sin adornos
- Cuatro estaciones marcadas: veranos calurosos y secos, inviernos fríos con nieve en la montaña.
- Está en altura, en una ladera de clima seco. Quien llega del nivel del mar nota el sol, la sequedad y el primer mes de esfuerzo físico.
- Algunas semanas de invierno se forma inversión térmica en los valles del Wasatch Front; la ladera este suele quedar por encima de lo peor.
- Los caminos del cañón y los senderos altos son estacionales. Planee alrededor de los cierres.
Lo que más sorprende a quien llega
- Lo pequeño que es el inventario. Farmington no es un mercado grande: la casa que le queda puede no tener sustituto el próximo mes.
- Cuánto varía el precio dentro de un mismo código postal. Una casa a la medida en la ladera y un townhome del lado oeste no son el mismo mercado.
- Cuánto define la geografía la vida diaria: de qué lado de la autopista vive cambia sus mandados, su traslado y sus fines de semana.
- Qué rápido se venden las buenas casas cuando están bien valoradas.
Una primera visita realista
- Vea una casa en cada una de las tres zonas el mismo día. El contraste resuelve más que un mes de buscar en internet.
- Maneje su trayecto real a su hora real.
- Camine el sendero Legacy o el camino del cañón un sábado por la mañana.
- Cene en Station Park y regrese manejando a cada casa candidata para sentir el camino de vuelta.
- Verifique el límite escolar exacto de cualquier dirección que le interese en serio.
Siga leyendo
- Límites escolares y cómo verificarlos: escuelas de Farmington.
- Tren, autopista y qué zona conviene: transporte desde Farmington.
- Los fines de semana aquí: qué hacer en Farmington.
- Cómo está el mercado: informe del mercado de Farmington.
- Empiece su búsqueda desde otro estado: hable con el Dr. Haws.